עסקת הנדל"ן היקרה בהוד השרון בשנת 2015: דירת 6 חדרים בפרויקט המגדלים בישורון ב-4.65 מיליון שקל

בשנת 2015 נשברו שיאי מחירים בערים שונות וגם הפערים במחירי הדירות ערי השרון לערי הפריפרייה העמיקו. שמאי המקרקעין חיים מסילתי, ניתח את נתוני רשות המסים ובדק אילו עסקאות הכי יקרות והכי זולות נחתמו בהוד השרון השנה החולפת. חשוב לציין כי העסקאות נבדקו הם אך ורק דירות בבנייני מגורים ולא כוללים צמודי קרקע.

העסקה היקרה בהוד השרון בשנה החולפת נחתמה ב-12 לנובמבר. מדובר בדירת 6 חדרים בפרויקט המגדלים בישורון המוקם על ידי חברת קרסו נדל"ן. הדירה הממוקמת בקומה 17 ומשתרעת על פני 150 מ"ר נמכרה תמורת 4.6 מיליון שקל – 31 אלף שקל למ"ר.

בפער יחסית נמוך נחתמה העסקה הזולה ביותר בהוד השרון. על פי נתוני רשות המסים, ב-30 למרץ נחתמה עסקה לרכישת דירת 2 חדרים ברחוב שרת 29 בהוד השרון תמורת 990 אלף שקל. הדירה משתרעת על פני 38 מ"ר בקומה ראשונה בבניין בן 3 קומות שנבנה בשנת 2000. המחיר למ"ר – 26 אלף שקל.

לדברי שמאי המקרקעין, עו"ד חיים מסילתי "הוד השרון יוצאת דופן מבין הערים שבדקנו. ברוב היישובים הפער עומד על עשרות אלפי שקלים למ"ר בין העסקה הזולה לעסקה היקרה. בהוד השרון הסיפור שונה. בגלל שהוד השרון היא עיר חדשה יחסית שרוב השטח הבנוי שלה הוא של צמודי קרקע, הפער מחיר למ"ר בין דירה קטנה מיד שנייה לדירה רחבת ידיים וחדשה אינו משמעותי". 
 

שיתוף ב facebook
שתף
שיתוף ב whatsapp
WhatsApp
שיתוף ב google
Google+
שיתוף ב print
הדפס
שיתוף ב email
אימיל

תגובות