"אצלנו בהרצליה אין מאכרים. קראנו להם אחד אחד ואמרנו להם שאין להם מה לחפש אצלנו יותר " דברים אילו אמר היום משה פדלון ראש עיריית הרצליה באסיפה הכללית של ארגון קבלני מחוז השרון שנערכה בעיר
לדבריו, מאז שנכנס לתפקיד תוגברה מחלקת מהנדס העיר ב- 10 בודקים, מהנדסים ואדריכלים שמטרתם לזרז את השירות לאזרחים ולקבלנים ולאפשר מתן שירות מהיר יותר ומתן היתרי בניה תוך שלושה חודשים. מגיע לקבלנים שירות בכבוד מבלי להיעזר במאכרים, העירייה והקבלנים הם באותו צד והמטרה היא פיתוח ושינוי פני העיר.
פדלון ציין כי מאז שנבחר אושרו בעיר 50 פרויקטים של תמ"א 38, מקודמים 27 פרויקטים של פינוי בינוי שיכללו יחד כ- 2500 דירות והעירייה פועלת לקידום של בניית עוד אלפי דירות חדשות. כדוגמא הוא ציין שהעירייה מבצעת תחרות בין אדריכלים לתכנון 1200 יח"ד באזור שדה התעופה שיפונה באפריל 2015 כמו כן מקודמות תוכניות באזור המרכז הבין תחומי, באזור המרינה , באזור התחנה המרכזית ועוד…
רוני בריק , יו"ר ארגון קבלני השרון ציין לטובה את שיפור השירות בעיריית הרצליה בכל הקשור לקידום פרויקטים ובעיקר לקידום ההתחדשות העירונית בעיר. " יש ערים שבהן ראשי הערים מתנגדים וחוסמים התחדשות עירונית כי לא רוצים תושבים חדשים המעמיסים על הקופה העירונית ומעדיפים לבנות מבני מסחר וקניונים במקום מגורים. אולם בהרצליה אנו רואים כיצד העירייה עושה מאמץ אמיתי להתחדשות עירונית שתשפר את איכות חייהם של תושביה".
רוני בריק התייחס גם למצב שוק הנדל"ן בימים שלאחר הכרזת שר האוצר, יאיר לפיד על הטבת מע"מ 0 לזוגות זכאים שירכשו דירה עד 1.6 מיליון ₪.
"הצעת שר האוצר היא מבורכת , עם זאת היא יצרה אי ודאות בענף הבניה שכן הרוכשים ממתינים להטבת המע"מ שאישורה יכול להמשך מספר חודשים. בינתיים יש קיפאון במכירת דירות שמוביל כבר עכשיו להקפאת פרויקטים על ידי קבלנים . אני מכיר קבלנים שכבר ביטלו עסקאות לרכישת קרקע לבנייה מול בעלי קרקעות פרטיות וקבלנים נוספים אינם מתכוונים לגשת למכרזים חדשים עד שהמצב יתבהר. זו סכנה גדולה לענף שכן עצירת הבניה תגרור ירידה בהתחלות הבניה שתחריף את המחסור בדירות וכאשר ההטבה תאושר והביקושים יעלו , גם מחירי הדירות יזנקו.
בינתיים נראה שרק הקבלנים מודאגים , בבנקים כבר שמעתי על בכירים שמרוצים מהמצב ובונים על הריביות שיקבלו מחברות הבניה בגין חריגות שכן הקבלנים יאלצו להמשיך בבנייה למרות העצירה במכירות.
אני חושב שבממשלת ישראל לא מודעים לנזקים שיכולים להיגרם בגין עצירת המכירות ואני קורא לשר האוצר להחיל את הטבת המע"מ בצורה רטרואקטיבית מיום אישורה על מנת שלא ליצור תנודות וזעזועים בשוק שכפי שראינו בעבר רק תרמו להמשך עליית המחירים.
