על פי התוכנית יוקם במקום מתחם מגורים לסטודנטים בהיקף כ-25 אלף מ”ר שבו יוכלו להתגורר כאלף סטודנטים. במקביל מתכננת העירייה להקים במתחם גם מוסד אקדמי שישרת את הסטודנטים
מדובר במיזם על מגרש בשטח כ-9 דונם, הממוקם בסמוך לתחנת הרכבת של העיר (תחנת נורדאו) בצמוד לכביש הרוחב 531 מדרום, רחוב הראשונים ממערב ושכונת גאולים ממזרח.
השטח שמייעדת העירייה לפרויקט הוא שטח המוגדר שטח "חום" המיועד למבני ציבור ומאפשר גם שימושים של מעונות סטודנטים. נכון להיום הקרקע ריקה.
מהעירייה נמסר כי המתחם ייתן מענה לא רק לציבור הסטודנטים הצעיר אלא גם לסטודנטים מבוגרים ובעלי משפחות. "זו הפעם הראשונה בארץ שינתן מענה לאוכלוסייה אקדמית רחבה שכוללת סטודנטים, זוגות של סטודנטים עם ילדים, סגל המרצים ועוד. הקמת רובע מעונות לסטודנטים נותן מענה לאחת הבעיות הבוערות שמעסיקות צעירים בתחילת דרכם וכן את הוריהם שעוזרים במציאת פתרון. עיריית כפר סבא היא העירייה היחידה שלקחה על עצמה לקדם את נושא דיור בר ההשגה לזוגות צעירים ואשר לא מחכה להחלטות ממשלה בנושא".
מהעירייה נמסר כי "בעניין זה, ראש העיר יהודה בן חמו נפגש השבוע עם נציגי החברה הסינית צ’יינה הָארְבּוּר שפועלת באמצעות פאן מִידֵטָרֶנְיָאן. חברת PMEC הסינית שהיא אחת מחברות התשתית הגדולות בעולם והיא זכתה לא מכבר במכרז להקמת נמל אשדוד.
"עוד בפגישה נכחו אלעד קנדל מנכל החברה הכלכלית, שי אגרנט מנהל הפרוייקטים. בפגישתם, חברת צ’יינה הָארְבּוּר הביעה התעניינות בפרוייקט מעונות הסטודנטים בעיר. מדובר בפרוייקט עתידי שיאפשר את שיכונם של צעירים רבים בעיר. לאחר שראש העיר יצר קשר עם חברת צינה הרבור, החליטה החברה להפגש עמו ועם הצוות המקצועי. זאת לאור הניהול הכספי והארגוני התקין הכוללים איזון ויעילות תקציבית, פיתוח העיר, מאזן ההגירה החיובי והתשתיות בנושאים חינוך, בריאות, רווחה, השכלה וחברה".
בן חמו הוסיף:"החבירה לחברת הענק הסינית חשובה גם לישראל וגם לחברות הסיניות שלמעשה פותחות את השוק הישראלי לסין. אנו גאים ושמחים על ההתעניינות ומאמינים כי יש אינטרסים משותפים, תוך הבטחה לביטחון יציבות ושגשוג כלכלי של העיר".
