דיון בבקשת שליש מחברי המועצה בנושא:  ותמ”ל 1088

ישיבת מועצה מן המניין – 2022/06/01

ראש העיר: כמי שאומרת שמבינה קצת, שאת מבינה בנושא תיווך, מתווכת מכירה, את מעריכה שיבנו שכונות
שלמות בלי פתרונות תחבורתיים, תשתיות וחיבורי
ביוב? נראה לך הגיוני? תגידי לי כן. תגידי כן. אם
את אומרת כן, זה ל א נכון.
יעל סער: ניתנו פה הקצאות בניגוד…
ראש העיר: אבל זה לא נכון, את אומרת דברים, את אומרת
דברים סליחה –
יעל סער: נראה לך שאנחנו כפר סבא –
ראש העיר: לא נכונים. את אומרת דברים לא נכונים.
יובל בודניצקי: יש החלטה של רשות המים.
ראש העיר: יש החלטה.
יו בל בודניצקי: יש החלטה של רשות המים.
ראש העיר: תקשיבו טוב, תקשיבי.
יובל בודניצקי: אני יכול להעביר לך את ההחלטה, עכשיו להראות
לך. יש החלטה של רשות המים שב -2023 יש מט”ש
חדש, המט”ש הזה מבוטל.
ראש העיר: יפה.
יובל בודניצקי: מתבטל.
יעל סער: ומתי יבנו את הש כו נה הזאת?
ראש העיר: אני שואל אתכם שאלה.
יובל בודניצקי: אמרתם על המט”ש, אמרתם שזה יתבטל.
ראש העיר: אתם חושבות שהשכונה הזאת תיבנה בחודש? אתם
יודעים כמה זמן, אתם יודעים שמה שאנחנו
מדברים עכשיו זה פרויקטים שיימשכו לפחות בין
15 ל -20 שנים?
יעל סער: לא נכון.
ראש העיר: לפחות.
יעל סער: ברעננה כמה זמן לקח לבנות את השכונה של…
ראש העיר: כמה זמן לקח לבנות את השכונה הירוקה?
יעל סער: מה קשור? זו שכונה –
ראש העיר: למה מה?
יעל סער: כי זה לא אותו דבר.
ראש העיר: למה? זה פינוי בינוי?
יעל סער: זה לא ותמ”ל.
ראש הע יר : השכונה הירוקה 80 ו -60 נבנו על קרקעות חקלאיות.
יעל סער: לא, זו שכונה –
ראש העיר: ואנחנו עוד נותנים להם היתרים גם עכשיו. אז גם
פה זה תכניות שייקח להם זמן, חלק התקדמו, יעל
באמת נו.
אורן כהן: יעל אני שמעתי אותך, די! תני לנו להקשיב.
ראש העיר: אבל את מפרי עה .
אורן כהן: באמת הרגע כבר למדת דבר חדש.
יעל סער: …
ראש העיר: אבל את מפריעה, אבל את מפריעה. תקשיבי זה
עובדות, אנחנו מדברים על עובדות.
אורן כהן: אי אפשר… כל פעם, די באמת שמעתי אותך.
ראש העיר: לא על ספקולציות.
אורן כהן: מאוד נהניתי תודה רבה. עכשיו ת ור ו.
יעל סער: אני שמחה… –
אורן כהן: יופי תודה.
ראש העיר: כל הנושאים כל הפרויקטים כל מה שקשור לנושא
כלכלי נבחן בקפידה. אנחנו בינתיים מקדמים הרבה
מאוד פרויקטים כלכליים באזורי התעשייה. תלכו
ותראו את עתיר ידע ותראו שיש שם מספר מנופים,
שאזור עתיר ידע זוכה ל עד נה גדולה. אני חייב גם
להגיד לכם שלשמחתנו יש פה עסקה גדולה שנחתמה
לאחרונה של הרבה מאוד, עשרות אלפי מטרים.
חברת מטריקס עוברת לכפר סבא מקריית עתידים
מרעננה. הם פרוסים בפתח תקווה כמדומני. זאת
אומרת כל סניפי מטריקס בגזרת גוש דן השרון
עוברת לכפר סבא. בשורה? בש ור ה? זו בשורה אפשר
לברך? אז תברכו. אז חברת מטריקס עוברת לכפר
סבא. חברת מטריקס היא חברת היי טק המעסיקה
הכי גדולה בישראל להיי טק, היא עוברת לעיר
שלנו. וכשחברה בסדר גודל כזאת שהיא חברת עוגן
משמעותית עוברת לעתיר ידע, זה אומר שאחריה
יגיעו עוד הרבה מאוד חברות. כ ל הבניינים כרגע
שנבנים כבר מושכרים, בסדר? ויש לנו עוד התחלות
בנייה גם באזור התעשייה הוותיק וגם באזור כס
50 ,וגם במשולש הצפוני. אתם רואים שמתרוממים
שם מגדלים. וגם יש עוד כמה הפתעות בקנה,
שפשוט לא יכול לספר כאן. סעיף 4 בתמ”ל תנאי
להיתר בנייה למגורים, הינו הצ גת פתרון קצה
לביוב להיקף יחידות דיור הנדרש בהיתר. זה חלק
מהתוכנית. כתוב פה תנאי להיתר בנייה למגורים,
הינו היצג פתרון קצה לביוב להיקף יחידות דיור
הנדרש בהיתר, זה לתושבות ותושבי העיר, שאמרו
שאין פתרונות למט”ש. תנאי להיתר הוא קודם כל
לתת פתרון לביוב, אחרת ל א יה יה היתרים. אותו
דבר בנושא תחבורה.
יעל סער: עכשיו…
ראש העיר: אני לא מדבר איתך. אותו דבר בנושא תחבורה.
תנאים להיתרים יהיו שלביות בפרויקט. זה לא
פרויקט שייצא במכה אחת כולו. הפרויקט כולו
ייצא בשלביות.
דני הרוש: תני לנו לשמוע.
יעל סער: אין שלביות.
רא ש הע יר: יעל, אני לשמחתי ניהלתי כמה פרויקטים בחיים
שלי ובהצלחה. גם את השכונות הירוקות וגם את
שכונת הדרים שהיא סיפור הצלחה. וגם כשהייתי
במינהל הקמתי שם את שכונת אחיסמך, ועשיתי
כמה הסכמי גג גם באור יהודה, ותראו מה קורה
באור יהודה איזו התפתחות אדירה יש באור יה וד ה.
וכל הפרויקט שיש באור יהודה שגינדי בונה בצד
הצפוני של אור יהודה, לא זז בלי תשתיות , לא זז
בלי פתרונות קצה, לא זז בלי תחבורה, לא זז בלי
פתרונות של הכבישים שעוקפים את אור יהודה
והצמתים של אור יהודה. לא זז בלי פתרונות
כלכליים לאור יהודה, ופיתוח כלכלי של כל ה אז ור
בכניסה של אור יהודה, ותראו איזה עוצמה של
עשייה יש שם. אור יהודה, לא כפר סבא. עכשיו אני
רוצה להמשיך. ברור שיש שלביות.
יעל סער: אין, תסתכל…
ראש העיר: טוב בסדר, את לא ראית את ההסכם.
יובל בודניצקי: היא תהיה בהסכם.
ראש העיר: אנחנו עוד עובדים על ההס כם , ובהסכם יש שלביות.
אבל יעל את ראית את ההסכם?
יעל סער: לא, אני קראתי את התוכנית.
ראש העיר: ראית את ההסכם? לא, יש תכנית ויש הסכם.
יעל סער: איך אני אראה את ההסכם?
ראש העיר: ראית את ההסכם? בסדר, אבל תקשיבי אם אני
אומר לך, אם אני אומר לך, אני הרי לא בן א דם ל א
אחראי, בסדר? ניהלנו כמה פרויקטים בחיים,
אנחנו מכירים את העסק. לא, היא לא תפריע.
עכשיו אני רוצה, אני עובר ככה על מה שכתבתם, אז
תחבורה התייחסתי. פיתוח סביבה, כשאנשי שכונת
הדרים עברו לגור בהדרים, מתחת לבית לא רק
שהיה מדרכה ותאורה, כבר חיכתה להם גינת
משח קי ם. גינת משחקים המתינה לילדים שבאו
לגור בהדרים. אתם יכולים לשלול את אלה שגרים
בהדרים. אותו דבר כאן. לא יהיה חוסר פיתוח
סביבתי. הפיתוח הסביבתי יתחיל טרם בניית
המגורים, ויסתיים עוד לפני כן. גם הכבישים וגם
המדרכות וגם הכול. אותו דבר היה בירוקות, אותו
דבר היה ב הד רים קודם כל, בירוקות ובמקומות
אחרים שעשיתי שם את הפרויקטים. תאמינו לי
הפיתוח היה עוד לפני המגורים. לכו ותראו את
השכונה באחיסמך, תראו שם את הפיתוח, תלכו
לאזורים אחרים תראו בדיוק את הדרך. אני עונה
לשאלות שלכם. כלכלי אמרתי, מט”ש התייחסתי.
שלביות דיברנו, ל א יכ ולים לסלוח. אני חושב
שהזוגות הצעירים בכפר סבא וכל מי שהיום מחוסר
דיור ומחפש דיור בר השכרה, תשמעו את החוסר
סליחה של חברי האופוזיציה, שלא יכולים לסלוח
לזה שאנחנו מקדמים תכנית בשבילכם ולמענכם. כל
התוכנית הזאת היא תכנית למען הזוגות הצעירים
בכפר סבא. משפרי די ור בכפר סבא, שכירות בכפר
סבא. כל זה למענכם, תכנית מצוינת מתוכננת
להפליא. עם שטחים ירוקים, עם שבילים בתוך
התוכנית, עם שבילי אופניים, עם תחבורה חכמה,
עם תחבורה ציבורית. כל האלמנים שרק אפשר
לחשוב בשכונה חדשה, חכמה, אינטליגנטית, ירוקה,
מקיימת יש בתוך התוכנית . הרחוב עצמו יהיה רחוב
שבתוכו יהיה גם בנייה, גם יהיה מסחר כמו ויצמן,
וגם מגורים. וגם ליד הבית כמובן, גני ילדים ובתי
ספר ויער קפלן יפהפה שישמר, ורצועה ענקית
באזור של שכונת קפלן שצמצמנו את הפרויקט, כי
הוא היה צריך להיות 000,7 יחידות, וצמצמנו אותו
ל -400,3 יחי דו ת דיור. אז כל האזור שנמצא בצפון
קפלן במקום שיהיה שם שכונת מגורים שתכננה
העירייה הקודמת, צמצמנו את הפרויקט והנוף
באזור גד הנביא ובאזור דבורה הנביאה, והיער
ימשיך להיות נוף פתוח. אז זו גם בשורה למען
תושבות ותושבי האזור כולו. אבל עיר חייבת
להתפתח. עיר לא יכו לה ל קמול. בתוך הפרויקט הזה
יהיו שם לפחות 500 או 600 יחידות דיור לקרקע
משלימה לטובת התחדשות עירונית של העיר,
לטובת אלי כהן. אז אם גם רואים אותי תושבות
ותושבי אלי כהן, אם אתם זוכרים את מפגשי
התושבים, הבטחנו לכם שחלק מהתוכנית יהיה גם
קרקע משלימה למענכם. בתוך הת וכ נית הזאת יש
קרקע משלימה למען תושבות ותושבי אלי כהן. אז
זה הבשורות, כל השאר זה באמת חוסר מידע וחבל
שאתם ניזונים מחוסר מידע. אני הייתי מצפה
מחברים רציניים למועצה, וגם באופוזיציה,
לפעמים לברך על תכנית, להגיד שהתוכנית היא
מצוינת. אם יש השגות נקודתיות, פינח ס כה נא
נמצא בוועדות, יוסי נמצא בוועדות. יכולים להביע
את העמדה את הדעה. אני אמרתי לפינחס מזמן
שהוא יכול לשבת גם עם המהנדסת בכל זמן נתון,
ולהסתכל איך שמרנו על הגריד הירוק, איך שמרנו
על מערכת השבילים של כפר סבא. השכונות האלה
הולכות להיות השכונות הכי יפות בעיר , ואני אומר
לכם הכי יפות בעיר. בגב של השכונה החדשה
שתהיה, יוספטל החדשה, מרכז דוד יימחק, קולנוע
חן ישוקם, האזור של מול מרכז דוד שזה סלמס
איפה שנמצא הקצביה של ביטול, כל הגועל נפש
שנמצא שם גם ייהרס וייבנה מחדש. רחוב יחזקאל
ייכנס לתוך הפרויקט הזה. מאחורי השכונ ה יה יה
פארק אקולוגי שבתוכו יהיה גם שביל אופניים
שיקיפו את השכונה מהגב הצפוני, גם נחל שיזרום
מאחורי השכונה עם אגם שיאגור את המים שיעברו
שם, שכונה למופת, למופת. ואתם תראו את
התוכניות ותבינו כמה פייק ניוז ורעל הופץ
בחודשיים האחרונים. את לא תפריעי לי, הופצו
בח וד שי ים האחרונים –
יעל סער: 3 שנים להביא את התוכנית.
ראש העיר: על ידי אנשי צופית, אני מאמין בתוכנית הזאת.
יעל סער: אז למה לא הבאת את זה לוועדות?
ראש העיר: אני מאמין בתוכנית הזאת –
יעל סער: למה לא הבאת למועצת העיר? למה אנחנו צריכים
להביא את זה –
ראש העיר: ל מ ה אתן כועסות כל כך, תברכו.
יעל סער: על מה?
ראש העיר: לילדות ולילדי כפר סבא יהיה איפה לגור. תברכו, תקשיבו אתם, תקשיבו לזעקה של ה -8.2 מיליון ₪. תקשיבו אתם לזעקה של הזוגות הצעירים בכפר סבא. תקשיבו אתם לזעקה של האימהות החד הוריות. שהאימהות החד הוריות יראו א תכ ן איך
אתן מתנהגות ומה אתן אומרות, למשפרי דיור. לחיילים המשוחררים, לחיילים הקרביים. לחיילים הקרביים, לזוגות הצעירים שאין להם כסף ואין להם איפה לגור בכפר סבא. את שולחת אותם לחריש או לאן? לבאר שבע. אולי לחיפה. את שולחת
אותם לאן? להם אין כסף, אולי לך יש כס ף, ל הם
אין כסף. להם אין כסף.
הדר לביא: … ואתה לא מקשיב.
ראש העיר: להם אין כסף, אני לא אקשיב.
הדר לביא: … שלנו אנחנו יודעים לייצג אותם.
ראש העיר: זאת אידיאולוגיה שאני מוביל אותה, כי אני חושב
שילדות וילדי כפר סבא חייבים –
יעל סער: איזה אידיאולוגיה.
רא ש העיר: להמשיך לגור בעיר שלנו.
הדר לביא: הצבעה זה לא אידאולוגיה.
ראש העיר: חייבים להמשיך לגור בעיר שלנו.
הדר לביא: אנחנו בעד…
ראש העיר: אנשים אין להם כסף.
הדר לביא: זה לא אידיאולוגיה.
ראש העיר: מי שיש לו כסף, זה משהו אחד. אין להם כסף, לא
לזוגות ה צע יר ים ולא למשפרי הדיור ולא לחד
הוריות, שצריכות לשלם 000,7 ₪ שכירות ל -4
חדרים ונזרקות לרחוב.
עו ” ד קרן גרשון חגואל: רפי, הסיבה שזה קורה –
ראש העיר: אז אני אומר לכם, גם כן אל תפריעי לי.