בנייה קלה היא שיטת בנייה המשתמשת בחומרים בעלי מוליכות תרמית נמוכה. זה כולל פולימרים מחוזקים בסיבים, בטון קל ולוחות מתכת מבודדים ולמעשה תהליך של בניית מבנים תוך שימוש בפחות חומר על מנת להפחית עלויות ולהפוך מבנים לברי קיימא.
השימוש בטכניקות בנייה קלות יכול להביא להוזלה משמעותית בעלויות התפעול, בהתחשב בכך שהבניינים מתוכננים להיות יעילים יותר באנרגיה. הוא הוצג בשנות ה-60 כחלופה לבניית פלדה ובטון מסורתית והתפתח עם השנים וכולל כעת חומרים חדשים כגון עץ, פלסטיק, אלומיניום וחומרים מרוכבים.
היתרונות של בנייה קלה הם:
– מבנים קלים הם הרבה פחות יקרים להובלה מהמפעל לאתר.
– הרבה יותר קל להרכיב את המבנים באתר.
– למבנים השפעה סביבתית נמוכה יותר מכיוון שהם משתמשים בפחות חומר וצורכים פחות אנרגיה בייצור.
– למבנים יש השפעה סביבתית נמוכה יותר מכיוון שהם דורשים פחות אנרגיה לחימום וקירור, מה שאומר שפליטת גזי החממה הכוללת במחזור החיים שלהם נמוכה מזו של מבנים מסורתיים.
בניה קלה היא טכניקת בנייה העושה שימוש בחומרים מוכנים והיא משמשת למגוון רחב של מבנים כגון בתים, בתי ספר, משרדים ובתי חולים. לבנייה קלה יתרונות רבים על פני טכניקות בנייה מסורתיות כגון:
-זה זול יותר מכיוון שהוא משתמש בחומרים מוכנים במקום בחומרים מסורתיים כמו לבנים או עץ.
-בנייה קלה מהירה יותר מטכניקות מסורתיות מכיוון שניתן להשלים את תהליך הבנייה ביום אחד.
-הבניינים עמידים יותר מכיוון שהם פחות חשופים לאלמנטים טבעיים.
-הבניינים חסכוניים יותר באנרגיה מכיוון שיש להם תכונות בידוד טובות יותר והם משתמשים בפאנלים סולאריים לייצור חשמל.
קרקעות להשקעה
השקעה בקרקע הייתה הזדמנות השקעה משתלמת במשך מאות שנים. מחיר הקרקע צפוי לעלות ב-2.1% מדי שנה.
וגם כיום קרקעות להשקעה הן הזדמנויות השקעה מצוינות מכיוון שהן מציעות החזר גבוה על ההשקעה, סיכון נמוך ועלויות תחזוקה נמוכות, ופוטנציאל לעלייה בשווי לאורך זמן.
השקעה זו יכולה להיות החלטה נבונה שתספק לכם יתרונות לטווח ארוך, אך חשוב לדעת להשקיע נכון. ואתה צריך לשקול דבר חשוב לפני קבלת החלטות כלשהן.
לכן עליך לדעת שישנם שני סוגים של השקעות בקרקע:
הראשון הוא סוגי קרקעות: חקלאות ומגורים. להשקעות חקלאיות יש בדרך כלל סיכונים גבוהים יותר ותשואות נמוכות יותר, אך מציעות הטבות מס למי שעוסק באדמה. השקעות למגורים מיועדות לאנשים שרוצים לבנות את ביתם על הנכס ולגור בו.
השני הוא מקום: מיקום ההשקעה שלך חשוב מאוד מכיוון שהוא יקבע את המחיר, ערך המכירה מחדש, ואילו סוגי שירותים זמינים באזור. כדאי גם לשקול עד כמה הנכס קרוב לעיר או לעיר שלך מכיוון שהדבר ישפיע על ערך המכירה החוזרת שלו, כמו גם אילו בתי ספר זמינים לילדים המתגוררים בנכס.
