מתכננים שיפוץ קומפלט לדירה? מעוניינים לשפץ את הדירה ולהתאימה לאורח חייכם ולצרכים הייחודיים שלכם? רוצים לגור בדירה משופצת בסגנון מודרני ויוקרתי וליהנות מאיכות חיים גבוהה יותר? הכנו עבורכם מדריך לשיפוץ דירה קומפלט באזור השרון הכולל שלב אחר שלב.

שלב 1 – תכנון לפרטי פרטים

שלב התכנון בפרויקט לשיפוץ קומפלט דירה הינו שלב קריטי ומרכזי, ועליכם להגדיר את מטרות השיפוץ, להחליט מה ברצונכם לשנות בנכס ולקבוע תקציב ריאלי. מומלץ להכין טבלה באקסל הכוללת פירוט של העבודות הנדרשות במהלך השיפוץ הכללי ולציין עלויות חומרים ומחירים לכל פעולה. כדי להימנע מהפתעות ומהוצאות בלתי צפויות בזמן השיפוץ עצמו כדאי לבדוק מחירון שיפוץ חדר אמבטיה ומחירונים נוספים לשיפוץ הדירה כדי להעריך נכון את עלות הפרויקט ולהיערך אליו מבחינה כספית.

כדי לחסוך עלויות ולהבטיח שיפוץ קומפלט מושלם ובאיכות גבוהה חשוב לערוך את תוכנית השיפוצים בעזרת אדריכל או מעצב/ת פנים, וכדאי לבחור קבלן רשום המציע תכנון אדריכלי כחלק בלתי נפרד מעלות הפרויקט.

שלב 2 – בחירת קבלן שיפוצים רשום

בשלב זה עליכם לבחור נכון קבלן שיפוצים, וכדי להימנע מחאפרים בענף ומעבודה לא טובה, חשוב לוודא כי הקבלן רשום בפנקס הקבלנים, תחת סיווג שיפוצים. כדי לבחור נכון קבלן שיפוצים רשום ומנוסה מומלץ לבקש ממנו רשימת ממליצים, לקרוא חוות דעת עליו באינטרנט וכדאי לבקש המלצות מקרובי משפחה, חברים, שכנים וקולגות בעבודה על קבלן מנוסה ואמין. 

חשוב לזכור כי קבלן השיפוצים מגיע עם צוות של אנשי מקצוע נוספים ובהם רצף, טייח, צבעי, אינסטלטור, חשמלאי ועוד. הקבלן הרשום מנהל את השיפוצים, מתאם את העבודות בין אנשי המקצוע לפי שלבי תוכנית השיפוצים, והוא אחראי על השלמת הפרויקט לשביעות רצונכם המלאה. 

שלב 3 – הריסה ופינוי

כדי לערוך שיפוץ דירה קומפלט באזור השרון עליכם לפנות את הדירה מכל תכולתה, ורק אז הקבלן יתחיל בעבודת הריסה בהתאם לתוכנית השיפוצים שנקבעה. עבודות ההריסה יכולות לכלול שבירת קירות קיימים לצורך שינוי חלוקת חללי הפנים, פירוק רצפה ישנה וחיפויי קירות, פירוק מטבח, פירוק צנרת ישנה וכלים סניטריים וכו'. הקבלן אחראי על פינוי הפסולת באופן מסודר לאתר מורשה, על פי חוקי העזר המקומיים.

שלב 4 – עבודות תשתית

שלב מרכזי בשיפוץ קומפלט לדירה הכולל עבודות תשתית כמו החלפת והתקנת צנרת מים וביוב, התקנת תשתיות חשמל חדשות כולל נקודות חשמל, תאורה והחלפת לוח חשמל בהתאם לצורך. כמו כן, שיפוץ קומפלט כולל עבודות צבע, נגרות, טיח, גבס, צבע, איטום ובהתאם לתוכנית הכנה או התקנה של מערכת מיזוג אוויר בדירה. בהתאם לתוכנית השיפוצים מחליפים את האמבטיה במקלחון חדש ויוקרתי, וניתן להוסיף אסלה בחדר הרחצה. לכן, כדאי לכם לבדוק מחירון שיפוץ חדר אמבטיה כדי להעריך את עלות העבודה ולהבין מה היא כוללת.

שלב 5 – עבודות בנייה וגמר

בסיום שלב עבודות התשתית קבלן השיפוצים וצוותו יתחילו בעבודת בנייה וגמר. בשלב זה, בונים קירות חדשים בדרך כלל מלוחות גבס עמידים, על פי מתווה תוכנית השיפוצים, מבצעים יישור והחלקת קירות לאחר יישום שכבת טיח, מתקינים אריחי ריצוף חדשים בכל הדירה (אפשר להוזיל עלות באמצעות הדבקת רצפה, בהתאם למצבה), מתקינים חיפויי קירות בעיקר במטבח ובחדרי הרחצה והשירותים, צובעים קירות ותקרה, מתקינים משקופים, דלתות, חלונות ותריסים (בהתאם לתוכנית), משלימים עבודות נגרות כמו התקנת ארונות מטבח ואמבטיה, מתקינים כלים סניטריים, גופי תאורה, שקעים ועוד. 

בסיום עבודות הבנייה הקבלן וצוות אנשי המקצוע מבצעים גימור יוקרתי, מתקינים ומרכיבים אביזרים שונים כמו ידיות אחיזה, מתלים, מדפים, מראות וכד'. בשלב האחרון מבצעים ניקיון יסודי, ולאחר מכן הקבלן יציג בפניכם את תוצאות השיפוץ הכללי בדירתכם.

הכתבה באדיבות חברת המשפצים.