צעד משמעותי נוסף להתחדשות העירונית בעיר: חברת ינוב מבשרת כי התקבלה החלטת ועדה להיתר בתנאים לבניין הישן ברחוב סוקולוב 13, בו פרצה לפני מספר שבועות שריפה גדולה שמקורה עדיין בבדיקה.
השריפה זעזעה את הדיירים והשכנים, והמחישה עד כמה הבניין במצב תחזוקתי קשה וזקוק להתחדשות מיידית. למרבה המזל, האירוע הסתיים ללא נפגעים אך הוא היווה "קריאה אחרונה" לצאת לדרך.
הבניין בן כ-55 שנה, ומדובר בהחלטה המהווה צעד תכנוני מהותי שמקדם את הפרויקט עוד שלב משמעותי לחידוש הרחוב, לאחר שעבר תהליך מקצועי ומתואם מול רשויות התכנון
נכון להיום, קיים בניין בן 3 קומות ובהן 16 יחידות דיור ישנות. במסגרת פרויקט תמ"א 38 אותו מובילה ינוב, ייהרס הבניין ויוקם במקומו בניין חדש בן 9 קומות + גג, הכולל 46 יחידות דיור חדשות.
הפרויקט ממוקם על אחד הצירים המרכזיים והחשובים של העיר, המחבר בין רחוב ויצמן לבין כביש 531.
לצד הנגישות התחבורתית הגבוהה, הרחוב אינו נחשב לרחוב רועש, ומציע גם שימושי מסחר נקודתיים לצד קרבה לכלל השירותים העירוניים. הפרויקט נמצא במרחק הליכה קצר למוסדות חינוך, מרכזים רפואיים, מסחר ושירותים קהילתיים- ומיציאה מהירה לצירי התנועה הראשיים.
המשמעויות עבור הדיירים היא ירידה בצפיפות המבנים הישנים והלא בטיחותיים, שדרוג חזות הרחוב, ושיפור תחבורה ושבילים. בנוסף לכך, הדיירים יקבלו תוספת של 8-10 מ"ר, לצד שדרוג משמעותי של איכות המגורים, תשתיות חדשות, חניה, מעלית מודרנית ומפרט עדכני.
תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 2-5 חדרים ופנטהאוז. התכנון האדריכלי בהובלת האדריכלית איילת עומר.
