הערעור הוגש באמצעות עורך דין מנשה אליאס מכפר סבא. מהעירייה לא נמסרה תגובה לטענות אליאס
בעלי הזכויות של חלקה עליה בנוי ברחוב כצנלסון בכפר סבא בית חרושת לקרח הגישו בקשה להיתר לבניית בנין משותף בן 8 דירות כולל דירת גן. הבקשה הוגשה עוד בשנת 2011, עת שימש גרול יאיר כאדריכל העיר.
למבקשים הובהר כבר בתחילת הדרך כי הבקשה לדירת גן תאושר והם נתבקשו לתקן מספר תיקונים בבקשה. לאחר מכן פרש מר גרול והאדריכלית החדשה של הוועדה החלה להערים קשיים עד שהודיע כי המדיניות נשתנתה וכי הועדה לא תאשר את הקמת דירת הגן. בינתיים הועדה המקומית זימנה ישיבה של ועדת המשנה המקומית ותוך כדי דיון בבקשות להקלות שונות היא החלה לדון בהתנגדויות שהגישו שכנים הגרים בסמיכות לחלקה. ועדת המשנה אמצה פה אחד, כנראה בעקבות הסברי אדריכלית העיר, החלטה לפיה אין לאשר בניית דירת הגן. המבקשים ערערו לוועדה המחוזית ברמלה על החלטה זו.
הערעור הוגש באמצעות עורך דין מנשה אליאס מכפר סבא שטען במסגרת הערעור כי "לא ייתכן כי העירייה או הועדה תחליט על דעת עצמה לשנות מדיניות תכנונית ועל פי התבע הנוכחית, אשר נהגה שנים רבות מבלי ליידע את הציבור או מבלי לעגן זאת בשינוי תבע או חקיקה אם נדרשת כזו".
עוד טען עו"ד אליאס כי קיים עקרון של " הסתמכות" , דהיינו המבקשים הסתמכו על המדיניות הנוהגת והקיימת ואף כרתו חוזה בהסתמך על מדיניות זו. ועדת הערר קיבלה את הערעור וקבעה כי המבקשים יהיו רשאים לבנות דירת גן. עוד קבעה הוועדה כי"ועדת הערר סבורה כי אין לפגוע בוודאות התכנונית הנוצרת לציבור כתוצאה מפרשנות נוהגת ואו מדיניות חדשה שתפורסם ועדיף במסגרת תכנית כדין"/
עוד הוסיפה וקבעה ועדת הערר "יש ליצור מדיניות מוצהרת וברורה אשר תימסר לכל דורש מידע תכנוני לקראת הוצאת היתר…סיכומם של דברים אנו מקבלים את הערר באופן בו ניתן למקם את דירת הגן במיקום בו תוכננה".
אליאס:"אין ספק כי מדובר בביקורת של ועדת הערר על הועדה המקומית על שינוי מדיניות פתאומית מבלי ליידע את כלל הציבור".
מעיריית כפר סבא לא נמסרה תגובה לטענות אליאס.
