שפיר משיקה את פרויקט "שפיר סימפוני" בנווה זמר- רעננה

השיווק יכלול 62 דירות מתוך 92 בפרויקט. נתוני רשות המיסים: מחירי הדירות נמצאים במגמת עליה. רוכשי 10 הדירות הראשונות בפרויקט "שפיר סימפוני" ייהנו מתנאים מיוחדים.

חברת שפיר מגורים ובנין מודיעה על השקת פרויקט "שפיר סימפוני" הכולל 92 דירות בשכונת נווה זמר המוקמת בצפון העיר רעננה. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכ-150 מיליון שקל.

אל שכונת נווה זמר ברעננה נכנסה חברת שפיר מגורים במהלך 2013 לאחר שחתמה על עסקת קומבינציה עם שלושה בעלי קרקע פרטיים. תוכנית בניין העיר (תב"ע) בשכונה אושרה במהלך 2012 והיא מאפשרת בניה של 3,500 דירות שיוקמו במבנים אחידים בני 8 קומות בעלי גגות רעפים המחויבים בעמידה בתקנים לבניה ירוקה.

במסגרת העסקה שנחתמה, תקים שפיר פרויקט שיכלול 92 דירות בשישה בנייני מגורים בני שש קומות כל אחד. תמהיל הדירות בפרויקט יהיה בין 4-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, שיאופיינו ברמת בניה גבוהה ובמפרט טכני מוקפד. בכל קומה יבנו שלוש דירות בלבד.
תוכנית בניין העיר שאושרה במהלך 2012 אפשרה הגדלת היצע הדירות ברעננה על אחת מעתודות הקרקע האחרונות, לאחר שהעיר ידעה בצורת תכון ובניה זה שנים. המחויבות בעמידה בתקנים לבניה ירוקה, הביקושים הגבוהים מצד משפרי דיור וזוגות צעירים ואיכות הבניה הגבוהה – כל אלה גרמו לעלייה במחירי הדירות בשכונה תוך זמן קצר.

מנתוני רשות המיסים עולה כי דירות שנמכרו במהלך 2014 לפני מחיר של כ-18,000 שקל למ"ר בממוצע, נמכרות היום לפי כ-21,000 שקל למ"ר. הערכות הן כי עליה נוספת תירשם עד אכלוס הפרויקט הצפוי במהלך 2017. בהשקת פרויקט "שפיר סימפוני" מעניקה החברה הזדמנות ליהנות מתנאים מיוחדים".

שכונת נווה זמר משתרעת על שטח כולל 836 דונם, אך תבנה שטח של 320 דונם בלבד ותכלול 3500 דירות. השכונה גובלת בשטחים פתוחים המיועדים לפיתוח אזורי ואזור נופש מטרופוליני. השכונה תוכננה בסגנון כפרי המתאפיינת בבניה נמוכה ואחידה עם צפיפות נמוכה של עד 11 דירות לדונם. בתכנון הושם דגש רב על פיתוח הרחובות הפנימיים ויצירת סביבה פסטורלית באמצעות סלילת שבילים מיוחדים להולכי רגל ואופניים ויצירת גשרים תלויים שיאפשרו תנועה רציפה. השכונה תכלול גם מרכז מסחרי וספורטק שיעמדו לרווחת התושבים והיא תהנה מנגישות למרכז העיר, תחנת הרכבת וצירי תנועה ראשיים לגוש דן, השרון וכביש 6.

שפיר מגורים ובנין היא חלק מקבוצת שפיר הנדסה שבשליטת משפחת שפירא. הקבוצה מובילה בישראל בתחום היזום, הבניה, הפיתוח והתשתיות, הייצור ומכירת חומרי גלם לתעשיית הבניה. החברה פועלת משנת 1968 ונחשבת לחברת תשתיות המובילה בישראל לפי דירוג "דן אנד ברדסטריט" המחזיקה במחזור שנתי העומד על למעלה משני מיליארד וחצי שקלים. מיום היווסדה מתמקדת הקבוצה בארבעה תחומי פעילות עיקריים: נדל"ן למגורים, תשתיות ומבני ציבור, מחלפים, סלילת כבישים, ופעילות ביצוע בחו"ל. בתחום הבניה למגורים מקדמת החברה שלל פרויקטים נדל"ניים בהיקף בניה כולל של למעלה מ-1400 יחידות דיור בין היתר ברעננה, בשכונת אגמים שבנתניה, אור יהודה, יבנה, ראש העין ומודיעין.

שיתוף ב facebook
שתף
שיתוף ב whatsapp
WhatsApp
שיתוף ב google
Google+
שיתוף ב print
הדפס
שיתוף ב email
אימיל

תגובות