ניהול ופיקוח על פרויקטים בבנייה – מדוע זה חשוב

תהליך התכנון והבנייה בפרויקט להקמת בית פרטי הוא מורכב וממושך, יש לתכנן את מערכות ותשתיות המבנה מאפס, התוכנית כוללת מערכות אינסטלציה, חשמל, גז, שלד, בידוד, איטום ועוד. את תוכנית הבנייה מפקידים בידי אדריכל מקצועי ומנוסה, אך כדי להבטיח שתהליך הבנייה יהיה איכותי ובהתאם לתוכנית המאושרת חשוב לבחור מפקח בנייה מנוסה.

מה התפקיד של מפקח בנייה?

מפקח בנייה אחראי על ניהול הפרויקט, עליו להיות מהנדס בניין מוסמך ומנוסה, ויש לו תפקידים רבים וסמכויות שונות. מפקח בנייה מחזיק בידע רב ויש לו ניסיון עשיר בתחום הבנייה, בין היתר הוא מתמחה בעבודות בטון ומתכת, בעבודות עפר ושלד, בפיקוח וניהול עבודות חשמל, אינסטלציה, איטום, בידוד ועוד. למעשה, חברה לניהול ולפיקוח פרויקטים בבנייה אחראית על העבודות בשטח, בנוסף החברה עורכת מכרזים לבחירת קבלני הביצוע, ועליה לקבוע לוחות זמנים, לתכנן את ההיבט הלוגיסטי של הפרויקט, לפקח על העבודות, לדווח ללקוח ולוודא שהעבודות באתר הבנייה בוצעו בהתאם לתוכנית ולדרישות הלקוח.
חשוב לציין כי חברת ניהול ופיקוח על פרויקטים בבניה מציעה מעטפת שירותים רחבה, נציגי החברה דואגים לעריכת המכרזים הנדרשים, להכנת כתבי כמויות, לתכנון התקציב של הפרויקט, לתיאום העבודות בין קבלני הביצוע השונים ולבחירת ספקים וקבלנים בהתאם לסטנדרטים גבוהים.

למה חשוב לבחור נכון מפקח בנייה?

כל פרויקט בתחום הבנייה הוא מורכב וממושך, בכל פרויקט מעורבים מספר אנשי מקצוע, כאשר הפרויקט מתחיל בשלב התכנון המבוצע בסטודיו לאדריכלות ועיצוב פנים. מפקח בנייה יכול לייעץ לאדריכל ולסייע לו לקבל החלטות טובות ומשתלמות יותר.
ללא ניהול ופיקוח מקצועי בפרויקט הבנייה שלכם אתם עלולים לסבול מעיכובים רבים ומדחיית מועד סיום העבודות, מתיאום לקוי בין הקבלנים, מבזבוז כסף ומעלויות גבוהות יותר. כדי להימנע ממקרים בהם פרויקט הבנייה שלכם יוצא משליטה וגורם לכם לשפוך עוד ועוד כסף – אין לוותר על מפקח בנייה מקצועי ומנוסה.

למפקח בנייה יש 5 תפקידים עיקריים:

ייעוץ וסיוע לאדריכל בנושאים הקשורים לתכנון, תב”ע, זכויות בנייה ועוד.
עריכת מכרז, כתב כמויות, לו”ז ותקציב.
ניהול ופיקוח עבודות הבנייה באתר.
דיווח שוטף ללקוח ומציאת פתרונות מקצועיים בכל בעיה.
השלמת העבודות בזמן וקבלת טופס 4 לאכלוס הנכס.
החשיבות בבחירת מפקח בניה מקצועי ואמין

יש לא מעט חאפרים בענף הבנייה וחשוב להימנע מהם. מומלץ לבחור היטב מפקח בנייה מנוסה, אמין ומקצועי, יש לבדוק מהו הניסיון שלו ומהי ההכשרה המקצועית שלו. בחירה נכונה ושקולה של חברת ניהול ופיקוח פרויקטים בנייה מבטיחה לכם שקט נפשי, חיסכון במשאבים, בנייה איכותית יותר, עמידה בלוחות זמנים, איתור ליקויי בנייה בזמן ותיקונם על יד אנשי מקצוע ועוד.

כדי לסיים את הפרויקט בהצלחה עליכם לבחור היטב את מפקח הבנייה, למעשה הוא האיש שלכם שתפקידו לנהל את פרויקט הבנייה על הצד הטוב ביותר ובהתאם לצפיות שלכם.
הכתבה באדיבות סטודיו לאדריכלות ועיצוב פנים לבתי יוקרה בהנהלת שירלי דן. הסטודיו מציע שירות מקיף ללקוחותיו, החל מתכנון אדריכלי, דרך עיצוב פנים וכלה בניהול ופיקוח הפרויקט בבנייה.