בניית צמודי הקרקע בישראל ממשיכה להיות בשיעורי שפל גם בסיכום שלושה רבעונים ראשונים של 2021. לפי ניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ”ס שבוצע בארגון קבלני השרון, בינואר-ספטמבר 2021 החלו להיבנות פחות מ-6,500 יחידות דיור צמודות קרקע, לעומת ממוצע ארצי של 12,600 צמודי קרקע בשנה בעשור האחרון.

בחלוקה למחוזות וערים, ניתן לראות כי מחוז הצפון מוביל את התחלות הבנייה של צמודי קרקע עם 2,135 יח”ד בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021, אחריו מחוז הדרום עם 1,675 יח”ד, ומחוז המרכז עם 1,147 יח”ד צמודות קרקע לעומת 2,051 יח”ד כאלה שהחלו להיבנות במחוז המרכז בכל שנת 2019. 

בעיר הוד השרון הנמנית עם מחוז המרכז, החלו להיבנות בתקופה זו רק 22 יח”ד צמודות קרקע, לעומת 44 שנבנו בעיר בכל 2019. לדברי ערן לוי, מנכ”ל ושותף מייסד של חברת אלטנוילנד, הבונה בשנים האחרונות מספר פרויקטים של צמודי קרקע במערב הוד השרון, “אזור מערב הוד השרון, ובפרט שכונת רמת הדר, מתאפיין בבתים פרטיים ווילות השייכים לאוכלוסיה אמידה ביותר, רבים מהם עובדי ענף ההייטק. מדובר בעתודות הקרקע הכמעט אחרונות באזור המרכז שמגשימות את חלום הווילה בכפר, ולכן הביקוש גבוה בהרבה מההיצע. המחירים של צמודי קרקע בהוד השרון עלו בשנתיים האחרונות בכ-30%, הרבה יותר מהעלייה הכללית של מחירי הדירות בכל הארץ”.

יישובי יהודה ושומרון מובילים את התחלות הבנייה של צמודי קרקע בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021 – עם 392 יח”ד שהחלו להיבנות בהם בתקופה זו. אחרי יו”ש ממוקמות אופקים עם 159 התחלות בנייה של צמודי קרקע, רהט עם 158, באר שבע עם 148, אור עקיבא עם 115, מיתר עם 100, ואחריהן שדרות (97), זכרון יעקב (88), חדרה (80), גן יבנה (76), וירושלים (65).