עקרונות התוכנית נידונו ביום שני השבוע בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז. כ-13% מהשטח יוקצה למגורים ויכללו מאות יח”ד, מוסדות ציבור ומבני חינוך לרווחת תושבים שתי הערים*

איחוד כוחות במרחב השרון: עיריית רעננה ועיריית כפר סבא, מקדמות במשותף מדיניות להקמת רובע עסקים איכותי משותף לשתי הערים, הכוללת דיור להשכרה ארוכת טווח, דיור לסטודנטים וקידום השימוש בתחבורה הציבורית ושבילי אופניים. עקרונות התוכנית, המשתרעת על שטח של כ-835 אלף מ”ר, מתוכם כ-110 אלף מ”ר למגורים, נידונו ביום שני השבוע בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז.

מדובר בתוכנית שמטרתה תכנון מרחב המחבר בין שתי הערים באמצעות רובע עסקים איכותי ונגיש בעל מרחב ציבורי בין שתי הרשויות, ולאפשר נגישות טובה למתחם באמצעות תחבורה ציבורית, ללא צורך לעשות שימוש ברכב פרטי. רובע העסקים החדש יהיה במרחק של 800 מטרים מתחנת המטרו M1 המתוכננת ובסמוך למסוף אוטובוסים חדש, רכבת ישראל ולכבישים 4 ו-531.

מסמך המדיניות כולל את תוכניות קווי המטרו העתידית במקטע הצפוני M1, פרויקט קריית הממשלה, אזורי תעסוקה ובילוי, שירותים ומגורים ועוד. רובע העסקים לא יהיה רק בבעלות משותפת של שתי הערים, אלא ייצור שבילי גישה משותפים ביניהן. התוכנית מציעה פיתוח גשר בין רעננה למתחם המשולש, אשר מאושר בתת”ל 43א’, שקצהו בכניסה למעבר לרכבת. בנוסף, יקודם פיתוח גשר נגיש להולכי רגל ורוכבי אופניים מעל נתיב האבות, פיתוח גשר נוסף להולכי רגל ורוכבי אופניים מעל דרך 531 ופיתוח מרחב ציבורי איכותי – תוך הרחבת קירוי אקוסטי קיים מעל נתיב האבות ושימוש בקירוי אקוסטי קיים מעל דרך 531 – וזאת כדי לאפשר נגישות ורציפות לחלק המזרחי של המתחם.

*ראש העיר כפר סבא, רפי סער:* “כפר סבא מובילה באיכות החיים של תושביה ע”פ דירוג הלמ”ס זה שלוש שנים ברציפות, וכעת אנו עושים צעד נוסף בכדי להיות העיר המובילה גם בתחום המסחר והתעסוקה. חברות הייטק וחברות בין-לאומיות רבות מעבירות את מרכז הפעילות שלהן לעיר ורובע העסקים החדש יעניק להן הזדמנות להשתלב בפרויקט רחב היקף, עם תשתיות תחבורתיות רחבות. בשיתוף פעולה מבורך עם עיריית רעננה והעומד בראשה, ראש העיר חיים ברוידא, התוכנית תמלא את כלל הצרכים הציבוריים, לרבות מתן פתרונות דיור לסטודנטים ולמשפחות – שיתאימו לגידול האוכלוסייה בשני הערים” .

*ראש העיר רעננה, חיים ברוידא:* “הקמת המתחם מהווה צעד נוסף בביסוסה של רעננה כעיר מובילה טכנולוגית, ובה תעשייה עתירת ידע, העתיד למנף פעילותו של המגזר העסקי בעיר. אני מברך על שיתוף הפעולה הפורה עם עיריית כפר סבא ועם ראש העיר רפי סער, שנוצר מתוך דיאלוג פעיל בין הצדדים, ומתוך הבנה מעמיקה של כלל הצרכים, ובראש ובראשונה למען ציבור תושבי שתי הערים. תכנונו המיטבי של רובע העסקים, יאפשר מימוש מלוא הפוטנציאל של המרחב הציבורי, כך שיהווה אבן שואבת לחברות ולמעסיקים רבים, שיבחרו לבסס בה את פעילותם, באופן שיתרום לשגשוגה של העיר וישפיע על איכות החיים בה, לרווחת תושביה”.

*רצ”ב: רובע העסקים החדש. הדמיה: “גורדון אדריכלים ומתכנני ערים בע”מ”, ראש העיר כפר סבא רפי סער (צילום עיריית כפר סבא), ראש העיר רעננה חיים ברוידא (צילום ראובן קפוצ’ינסקי)*